Guia da Suiça

A rescisão de um arrendamento não é um ato de rotina. Portanto, é ainda mais importante conhecer as bases jurídicas, como datas, prazos, motivos, etc. Inquilinos e proprietários de imóveis são frequentemente confrontados com erros formais que podem ter consequências significativas. […]

Busca de moradia na Suíça é desafio para recém-chegados Procura habitação na Suíça A busca de um apartamento ou casa para alugar na Suíça não é das tarefas mais fáceis, para quem tenta se instalar no país, até mesmo porque possuem poucas ofertas de imóveis disponíveis, o que resulta em um aumento de preços e grande número de exigências na hora de alugar, por parte do proprietário do imóvel. Por outro lado , o que facilita um pouco esta tarefa são os sistemas de buscas locais do mercado imobiliário, que funcionam de forma sistemática e práticas. Normalmente, temos as ofertas […]

Quais cobranças pode o senhorio pedir para pagar? Quais taxas podem ser cobradas pelo seu proprietário e como responder a um abuso? O essencial em doze perguntas-respostas para evitar muitas fraudes. Quais serviços podem ser facturados como taxas de aluguer pelo proprietário? As despesas de aluguer são serviços relacionados ao uso da propriedade alugada. Eles incluem aquecimento, abastecimento de água quente e fria, concierge, electricidade, elevador, taxas de conexão de rádio e televisão, taxas de tratamento e reciclagem de esgoto e taxas fixas. cerca de 3% para a gestão administrativa. O proprietário tem o direito de cobrar taxas de manutenção […]

Você estabeleceu-se em uma moradia que gostou muito, mas seu senhorio entrou em contacto para anunciar a rescisão do contrato de arrendamento? […]

Você quer sair do seu apartamento? Mas não conhece os prazos? Dê uma olhadela em seu contrato de arrendamento. O período de cancelamento é normalmente escrito em seu (contrat de location) . Em primeiro lugar, é sempre a data  indicada no contracto de arrendamento que é válida. Se nada for indicado no mesmo contracto, os prazos de rescisão a aplicar são os  definidos pelo uso local de sua região. O artigo de lei correspondente (CO 266a) menciona: o prazo de cancelamento a aplicar é aquele fixado para a sua região. Prazo de rescisão: final do mês No entanto, há algum tempo […]

Rescindir contracto de habitação Suíça A cessação de um contacto de arrendamento é estritamente regulamentada. Os inquilinos são obrigados a cumprir os prazos. Como regra geral, o prazo de notificação é de três meses. Se você deseja cancelar seu contracto de arrendamento, deve fazê-lo por escrito, mas ainda melhor se enviado por correio registado. O aviso deve chegar ao proprietário dentro do prazo prescrito. A este respeito, não é o carimbo do correio autênticado, mas a data em que o proprietário recebe a notificação, que também deve corresponder ao último dia útil anterior ao início do período de notificação. Quando […]