Você quer sair do seu apartamento? Mas não conhece os prazos? Dê uma olhadela em seu contrato de arrendamento. O período de cancelamento é normalmente escrito em seu (contrat de location) .
Em primeiro lugar, é sempre a data indicada no contracto de arrendamento que é válida.
Se nada for indicado no mesmo contracto, os prazos de rescisão a aplicar são os definidos pelo uso local de sua região. O artigo de lei correspondente (CO 266a) menciona: o prazo de cancelamento a aplicar é aquele fixado para a sua região.
Prazo de rescisão: final do mês
No entanto, há algum tempo também é possível encerrar um contrato de arrendamento no final de um mês (excepto 31 de Dezembro). Por quê? A resposta é simples: os prazos para uso local mudaram.
Você pode solicitar esses prazos do seu município ou da autoridade competente de conciliação.
As datas de rescisão geralmente ocorrem em Março e Setembro
Os prazos trimestrais ou semestrais habituais para o encerramento certamente não são tão difundidos quanto antes, mas eles ainda existem. Em alguns cantões, isso significa final de Março e final de Setembro.
- Aargau: 31 de Março, 30 de Junho, 30 de Setembro
- Appenzell Ausserrhoden: todo final do mês, excepto Dezembro
- Appenzell Innerrhoden: todo final do mês, excepto Dezembro
- País de Basileia: todo final do mês, excepto Dezembro
- Basel-City: 31 de Março, 30 de Junho, 30 de Setembro
- Berna: cidade de Berna; 30 de Abril, 31 de Outubro, cada final do mês, excepto Dezembro
- Friburgo: 31 de Março, 30 de Junho, 30 de Setembro
- Genebra: sem prazos de rescisão fixos
- Glarus: todo final do mês Graubünden 31 de Março, 30 de Setembro
- Jura: 31 de Março, 30 de Junho, 30 de Setembro
- Lucerne: sem atrasos para uso local
- Neuchâtel: 31 de Março, 30 de Junho, 30 de Setembro
- Nidwalden: 31 de Março, 30 de Junho, 30 de Setembro
- Obwalden: 31 de Março, 30 de Setembro
- St. Gallen: todo final do mês, excepto Dezembro
- Schaffhausen: todo final do mês, excepto Dezembro
- Schwtyz: todo final do mês, excepto Dezembro
- Solothurn: 31 de Março, 30 de Junho, 30 de Setembro
- Ticino: Diferente de acordo com os municípios: Ou todos os meses, excepto Dezembro ou 31 de Março e 30 de Setembro
- Thurgau: Diferente dependendo do município: final de cada mês, excepto Dezembro, 31 de Março e 30 de Setembro
- Uri: 31 de Março, 30 de Junho, 30 de Setembro
- Valais: prazos diferentes para uso local
- Vaud 1 de Abril, 1 de Julho, 1 de Outubro
- Zug: 31 de Março, 30 de unho, 30 de Setembro
- Zurique: Cidade de Zurique; Ville de Zurich; 31 de Março, 30 de Setembro; distritos: 31 de Março, 30 de Junho, 30 de Setembro
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