Viver em Londres Habitação

Viver em Londres, um sonho que pode ser realidade, como pode ser um pesadelo que nunca vai esquecer.

Habitação

Sobre habitação tem muita informação que você deve saber antes de procurar casa, apartamento ou mesmo um quarto, são aqueles pormenores que poucas pessoa falam mas que existem e podem leva-lo a ser enganado ou a não conseguir o tão desejado aluguer de habitação.

Deixo uma hiperligação mais abaixo onde vai ver um pouco dos preços que pode encontrar de acordo com a proximidade do metro:

http://media.timeout.com/images/10288…

Como arrendar uma casa.

Se está a pensar em emigrar para Londres ou reside algures no Reino Unido tenha atenção ao que vou explicar, pois tem algumas burocracias que precisa  respeitar por ex. Se está a pensar trazer sua família consigo e quer alugar uma casa, saiba o que fazer.

• Para arrendar casa na Inglaterra terá de ter residência, estar registado com seu salário mensal ou semanal no mínimo á três meses, quase todas as imobiliárias têm essa exigência.
• Só pode arrendar casa se comprovar ter um salário de duas vezes e meia do valor da renda da casa que deseja arrendar, ou seja se a casa for mil libras tem de ganhar 2500 livras mensais.

Meu salário não chega…

• Pode somar o salário de marido e mulher se os dois juntos forem duas vezes e meia ou superior ao valor do arrendamento tem todas as chances de ficar com a casa.

Quanto tenho de pagar.

• Quando arrendar a casa terá de pagar três meses de adiantamento.
  A maioria das imobiliárias já não aceita contratos de 6 meses por motivos democráticos, estando agora a fazer arrendamentos mínimos de 12 meses.
• Ao arrendar uma casa tem uma taxa que terá de pagar, taxa essa que serve para colocar e retirar a casa do mercado, por ex: terá de pagar numa casa de 1000 a 1200 livras £300 a £400 livras isto só para a imobiliária.
  
• Council tax, esta é uma tax (imposto) que tem de pagar todos os meses é o imposto do imóvel que como a taxa para a imobiliária pode variar de acordo com o valor que vai pagar de arrendamento Ex: 1000 a 1200 libras podem pagar uma media de 80 a 100 libras por mês de tax.

NOTA:

• Uma das grandes dificuldades de muitos, é que necessitam de alugar casa mesmo antes dos três meses de trabalho no Reino Unido, nesse caso só pode arrendar se pagar no mínimo 6 meses de avanço no arrendamento, também ajuda se conseguir um fiador, tendo em conta que o fiador tem de ter já uma casa.

Como alugar um quarto

Fica mais barato?

Sim, fica mais barato que arrendar uma casa, apenas necessita saber que a maioria desses quartos são encontrados em casas divididas por vários inquilinos, sendo a cozinha , casas de banho e outros espaços comuns a todos os inquilinos, apenas o quarto lhe pertence.

Como funciona?

Bom, alugar um quarto tem as suas vantagens mas também tem suas desvantagens.

Vantagens 

• Inclui Internet
• Inclui agua quente
• Inclui electricidade
• Não paga nenhuma tax
• Mesmo sendo um quarto pode obter sua morada de residência

Desvantagens

• Na mesma casa habitam várias pessoas (não da mesma família)
• Muitas casas são sujas
• A cozinha, salas e WC são comuns
• Pode encontra habitantes ilegais na mesma casa

Quanto pode custar

• Os preços dos quartos podem variar de acordo com a zona e da proximidade do metro, pode encontrar quartos a £100 como pode também encontrar a £400 livras por semana.
• Quando arrendar o quarto pode se exigido um adiantamento de 2,3 ou 4 semanas depende do proprietário.

NOTA: Tenha muita prudência pois esse tipo de arrendamento e muito traficado principalmente em Londres onde tem pessoas que alugam casas em péssimo estado para poder alugar os quartos e fazer assim algum dinheiro ilegalmente.

É seguro?

Sim, pode encontrar todas as comodidades necessárias ao arrendar um quarto.
Sim, porque se souber procurar e tiver a sorte de encontrar pessoas honestas será muito bom habitar todos juntos.

Não, muitas pessoas tentam enganar com pagamentos de avanço e apresentam quartos degradados que de acordo com a lei não deveriam sequer ser arrendados.

Não, quando procurar um quarto deve ter em atenção vários pormenores de segurança e de bem-estar

Não, muitas casas têm várias nacionalidades o que pode causar um mau estar entre os habitantes.

Como deve saber o Reino Unido e dos países com mais variedades de culturas diferentes, por isso tente procurar um quarto que encaixe em sua cultura ou região.

Salário

O que é o salário mínimo?

• O salário mínimo e o salário que o governo britânico considera obrigatório pagarem a qualquer empregado no Reino Unido.
• Este salário e pago a 6,70£ por hora.

NMW National Minimum Wage,Salário mínimo nacional é o salário que de acordo com a lei Britânica todas as empresas têm de pagar a um empregado.

• Se está a ganhar ou conhece alguém que ganha menos que o salário mínimo nacional a empresa pode pagar caro por estar a pagar ilegalmente.
• O governo chegou a conclusão que devia aumentar o salário para 2016 tendo aprovado um novo salário que entrou em vigor a partir de Janeiro de 2016 mas que não e considerado salário mínimo mas sim NLM National Living Wage.

NLM National Living Wage, Salário mínimo que o governo considera necessário para viver no Reino Unido. Este salário apenas pode ser aplicado para pessoas com mais de 25 anos e apenas é pago se a empresa assim o desejar.

• Este salário e pago a 7,20£ por hora
• Tem muitas empresas que acham melhor pagar o NLM National Living Wage por motivo de melhorar a imagem da empresa.

NOTA:Deste salário ainda vai sair todos os impostos, e para isso deixo uma hiperligação para poder ver quanto vai pagar de taxas de seu salário

Clik neste link e escreva o total do ano completo: http://www.moneysavingexpert.com/tax-calculator/

Quanto posso ter de salário

O seu salário pode ser variável não tem salário certo, mas posso deixar uma media de alguns salário que pesquisei.

Profissão	Mínimo	Máximo
Professor	£22 244,00	£46 365,00
Médico	£22 636,00	£83 617,00
Nutricionista	£21 692,00	£50 000,00
Bombeiro	£21 000,00	£40 500,00
Suporte de TI	£18 000,00	£30 000,00
Enfermeiro	£21 692,00	£68 000,00
Bancário	£12 000,00	£30 000,00
Analista Financeiro	£22 000,00	£70 000,00
Recursos Humanos	£15 000,00	£50 000,00
Técnico em Radiologia	£21 692,00	£68 000,00
Software Developer	£22 000,00	£50 000,00
Engenheiro	£21 000,00	£80 000,00
Vendedor	£15 000,00	£50 000,00
Agente de viagens	£13 000,00	£35 000,00
Contabilidade	£16 000,00	£30 000,00
Chefe de cozinha	£13 000,00	£50 000,00
Segurança de trabalho	£22 000,00	£50 000,00
Estética/Cabeleireiro	£14 000,00	£30 000,00
Assistente de Petshop	£11 500,00	£16 500,00
Marketing	£20 000,00	£50 000,00
Biomédico	£14 057,00	£42 000,00
Bibliotecário	£19 500,00	£29 500,00
Veterinário	£18 000,00	£50 000,00
Economista	£25 000,00	£80 000,00
Analista de Sistema	£20 000,00	£60 000,00
Publicitário	£18 000,00	£100 000,00
Arquiteto	£14 000,00	£46 000,00
Policia	£19 000,00	£50 000,00
Corretor de Imóveis	£12 000,00	£35 000,00
Personal Trainer	£12 000,00	£20 000,00
Designer	£14 000,00	£50 000,00
Psicólogo	£26 041,00	£98 453,00
Jornalista	£13 000,00	£80 000,00
Advogado	£16 000,00	£100 000,00

Tenha em atenção que estes números são uma média dos salários anual e sujeito a pagamento de impostos no Reino Unido.

Se tiver dúvidas pode consultar o site do governo, onde pode encontrar toda a informação de salários e muitas outras informações.

https://www.gov.uk/

Transporte

Como comprar bilhetes para transportes públicos

No Reino Unido existe varias formas de bilhetes para transportes públicos.

Oyster

• O mais utilizado e o Oyster. Pode usar este cartão em todos os transportes públicos.

O que é o Oyster?

• O Oyster e uma cartão parecido com uma carta bancaria que funciona por carregamentos .
• Este cartão pode ser carregado sem algum problema em quase todas as entradas de estação de metro.
• Pode carregar o Oyster com pagamentos em dinheiro e com o cartão multibanco.
• Nas entradas do metro encontram-se varias maquinas/ou balcão para que carregue o seu cartão
• Se não quiser carregar no metro procure pequenas lojas com a maquina de carregamentos oyster, não será difícil encontrar têm uma foto do oyster no exterior da loja.
• Na primeira compra do seu Oyster o cartão terá de ser pago, o que lhe vai custar £5 livras, depois disso apenas será necessário carregamentos.

Qual devo comprar

O Oyster que deve comprar não importa, embora tenham fotos diferentes elas são todos iguais.

O Oyster pode ser carregado por crédito pré pago, carregado semanal ou mensal.

• Se habitar no Reino Unido compre carregamentos semanais ou mensais de acordo com suas zonas de viagens.
• Se for de férias ao Reino Unido uma semana, compre semanal
• Se for de fim de semana tenha em atenção o que precisa pois pode ser vantajoso comprar semanal
• Se achar que semanal não vale a pena pode comprar tiquet diário

– Valor do Oyster/Passagem de transporte de Londres: http://content.tfl.gov.uk/adult-fares…

– Mapa Divisão de zonas/metro de Londres: https://languageingroup.com/wp-conten…

Site oficial dos transportes;www.tfl.gov.uk

https://citymapper.com/london?set_region=uk-london

Alimentação

Fica caro alimentação?

Não, a alimentação no Reino Unido não fica muito caro, pode alimentar-se correctamente com muito poucas libras. De todas as despesas a alimentação e a mais barata. Pode alimentar-se com apenas £50 a £100 libras por semana, se estiver no começo e com um pouco de economia com £50 libras já consegue alimentar-se por uma semana.

Onde posso comprar mais barato

O Reino Unido é um país muito concorrência na venda de produtos alimentares, por isso consegue ter tão bons preços na alimentação.

Veja uma lista de lojas actualizadas todas as semanas onde pode comprar a preços muito acessíveis e onde pode economizar um pouco.

Tesco:  http://www.mysupermarket.co.uk/shelf/

Sainsburys: http://www.sainsburys.co.uk/shop/gb/groceries/find-great-offers/great-offers-round-pound-deals

Asda: https://groceries.asda.com/cat/frozen-food/1215338621416

Iceland: http://groceries.iceland.co.uk/?

Aldi: http://www.mysupermarket.co.uk/shelves/Top_Offers_in_Aldi.html

Entre estas e muitas mais posso ainda lhe propor a melhor de todas em questão de preços.

Loja de uma £libra: https://www.poundshop.com/food-drink

Viagens & Férias

A verdade de todas estas informações que lhe acabei de informar é que com um salário mínimo no Reino Unido consegue viver de forma digna.

Mas e férias e possível?

Por incrível que pareça, sim e possível.

Terá direito a 4 semanas e férias por um ano de trabalho.

Pode viajar a preços muito bons e por toda a Europa tendo em conta que uma das grandes companhias inglesas se chama easyjet uma das melhores empresas de aviação LOW COST que consegue disponibilizar bilhetes a preços muito baratos que podem começar numa média de £20 libras.

É possível  juntar algum dinheiro

SIM E NÃO

NÃO: Em minha opinião com o salário mínimo pode viver bem conseguir umas férias mas para arrecadar algumas economias tem as suas dificuldades.

SIM: Só consegue arrecadar economias se procurar um emprego onde deixe de ganhar o salário mínimo.

Também pode optar por trabalhar mais horas de trabalho, pode conciliar dois empregos e ai sim com certeza pode por umas economias de parte.

Escrevi este artigo com o intuito de ajudar quem procure respostas sobre como viver no Reino Unido.

Meu nome é Jorge Santos vivi em Londres e esta apenas é a minha experiência.

Se achar que escrevi alguma coisa que não e de sua opinião deixe seu comentário para que lhe possa responder o mais breve possível.

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