Procurar Alojamento na Suíça? Aqui Ficam Alguns Conselhos Úteis
Está à procura de alojamento na Suíça e não sabe por onde começar? Não se preocupe! Deixo-lhe alguns Conselhos para procurar habitação na Suíça essenciais para tornar a sua busca por habitação mais fácil e eficiente.
O Desafio do Mercado Imobiliário Suíço
Atualmente, o mercado imobiliário suíço está cada vez mais competitivo, com uma grande procura e uma oferta limitada. Os poucos alojamentos disponíveis recebem, frequentemente, inúmeras candidaturas, tornando a espera longa e o processo desafiador.
Compreenda o Mercado Local
Para aumentar as suas chances de sucesso, é fundamental compreender o mercado local. Isto permitirá que se familiarize com as opções disponíveis e tome decisões mais informadas. Além disso, certifique-se de que está ciente das exigências legais para alugar uma casa ou apartamento, uma vez que existem regras específicas a seguir em muitos casos.
Organize-se Antes de Começar a Procura
A organização é fundamental! Faça uma lista clara das suas necessidades, como o tipo de imóvel, a localização e o orçamento. Isto ajudará a orientar a sua busca de forma mais eficiente. Lembre-se também de que a pesquisa online é uma excelente ferramenta para encontrar opções que se alinhem com os seus critérios, mas esteja preparado para agir rapidamente, pois as opções podem ser limitadas.
Comunicação Clara com Proprietários e Agentes Imobiliários
Ao entrar em contacto com proprietários ou agentes imobiliários, seja claro sobre o que está à procura. Não hesite em esclarecer dúvidas sobre o contrato ou sobre a vizinhança. Isto ajudará a evitar surpresas desagradáveis e facilitará o processo de decisão.
A Importância da Visita ao Imóvel
Sempre que possível, faça uma visita ao imóvel antes de tomar qualquer decisão final. Isso permitirá que avalie pessoalmente as condições e veja se o local realmente corresponde às suas expectativas.
Conclusão
Seguindo estas dicas e mantendo-se organizado, maximizará as suas chances de encontrar o lar ideal na Suíça e estará mais preparado para uma experiência bem-sucedida na procura de habitação. Boa sorte!
1- Redes sociais
- As redes sociais são uma das formas muito boas para o inicio de sua procura.
- Procure as paginas de sua região que propõem anúncios com aluguer de casas e faça-se amigo para receber as novas propostas.
- Você também deve fazer o seu post a comunicar o seu interesse e o que esta a procura.
- Publique na sua pagina um anuncio.
- Envie uma mensagem no whatsApp para todos os seus contactos.
2- Procurar na net
- A internet e uma das formas mais eficazes para procurar casa, não deixe de o fazer.
- Ao fazer uma pesquisa com “recherche appartement ou recherche maison” vai ter acesso a dezenas de proposições.
- Inscreva-se em todos os anúncios que lhe interessarem.
- Mostre-se disponível para os ir visitar.
3- Repare nas novas construções
- Se andar um pouquinho atento vai reparar que existem novas construções.
- Pergunte se têm apartamentos para alugar.
- Nem sempre são casas ou apartamentos para o proprietário, não custa nada perguntar.
4- Faça passar a palavra
- O boca a boca e uma forma muito eficaz quando se conhece muitas pessoas.
- Faça passar a sua pesquisa aos seus amigos, aos seus conhecidos.
- Quando vai as compras na mercearia pergunte se pode colocar seu anuncio na vitrina dos anúncios.
5- Inscreva-se nas lista de espera
- Vá as imobiliárias e faça sua inscrição.
- Demonstre que esta interessado.
- Dê a intender que e flexível a várias proposições.
- Candidate-se a vários anúncios
6- Troca de apartamento
- Nas cidades muitas pessoas procuram para trocas de apartamentos.
- Vale a pena dar uma olhadela, muitos apartamentos estão em excelente estado.
- Se for estudante, tem muitas procuras para viver em comum no mesmo apartamento.
7- Negociar
- Negocie seu apartamento.
- Não negocie apenas para si pense também na imobiliária.
- Tem sempre alguém pronto a pagar mais, por isso seja flexível no preço
8- Fazer um bom dossier
- Um dossier bem feito e sempre uma mais valia.
- Não dê o dossier mal apresentado, mal escrito, papeis sujos.
- Tente sempre ter uma pessoa como referencia que o proprietário conheça.
9- Ser aberto as proposições
- Seja esperto, pode ser sua oportunidade.
- Se lhe for apresentada uma proposta não deixe fugir.
- Seja aberto a proposições, e ai que esta a diferença de quem fica com a casa ou não.
10- Informe-se pessoalmente
- Esta e das mais importantes.
- Nunca tente mandar intermediários.
- Tenha seu tempos e vá você pessoalmente.
- Nunca faça a visita cheio de pressa, leve seu tempo, converse com o responsável.
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